要离婚孩子和房子怎么判

1.孩子抚养权判决以最利于未成年子女为原则。不满两周岁的，通常归母亲；已满两周岁，父母协商不成，法院依具体情况判；已满八周岁，尊重孩子意愿。
2.房子归属方面，一方婚前全款买的是个人财产，离婚不分割。婚后购买一般是共同财产，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。一方父母出资登记在其子女名下，算对自己子女赠与，属个人财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
孩子抚养权判决遵循最有利于未成年子女原则，不同年龄段有不同判定规则；房子分割根据购买时间、出资情况等确定归属，婚前全款买的属个人财产，婚后购买一般是共同财产，一方父母出资登记在其子女名下属个人财产。
法律解析：
在孩子抚养权方面，法律以最有利于未成年子女为核心原则。不满两周岁子女通常由母亲直接抚养，已满两周岁父母协议不成时，法院综合考量双方情况，按最有利原则判决，已满八周岁则尊重孩子意愿，这是为了保障孩子健康成长。房子的分割与购买情况紧密相关，婚前全款购房，财产归属清晰，离婚时不参与分割；婚后购房多为夫妻共同财产，协商不成时，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决；一方父母出资登记在其子女名下的房子，视为对自己子女的赠与，属个人财产。这一系列规定体现了法律对婚姻中财产和子女权益的合理平衡。如果您在孩子抚养权和房产分割方面有具体问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
孩子抚养权和房产分割在离婚案件中至关重要。孩子抚养权判决以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁子女通常由母亲直接抚养；已满两周岁且父母协议不成，法院依双方情况按最有利原则判决；已满八周岁子女，应尊重其意愿。

房产方面，一方婚前全款购买的属个人财产，离婚不分割；婚后购买一般为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产。

解决措施和建议如下：
1.涉及孩子抚养权，父母应从孩子成长角度出发协商，无法协商则提供自身更适合抚养孩子的证据。
2.关于房产分割，双方先友好协商，协商无果准备好购房合同、出资证明等证据，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）孩子抚养权方面，法律遵循最有利于未成年子女原则。不满两周岁的子女以母亲直接抚养为一般情况，这考虑到幼儿对母亲的天然依赖和生理需求。
（2）已满两周岁的子女，父母若协议不成，法院会综合双方具体情况，比如经济状况、生活环境等，来判断哪一方抚养更有利于子女成长。
（3）子女已满八周岁的，因其具备一定的认知和表达能力，法院会尊重其真实意愿。
（4）房子归属上，一方婚前全款购买的房子属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后购买的房子通常是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决；一方父母出资登记在出资人子女名下的房子，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。

提醒：处理孩子抚养权和房产分割问题时，应注重收集对自己有利的证据。因每个家庭情况不同，建议咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）孩子抚养权争取方面：若孩子不满两周岁，母亲可积极争取抚养权；已满两周岁时，父母双方要收集自身有利于抚养孩子的证据，如稳定收入、良好居住环境等。子女已满八周岁，要尊重孩子意愿，做好沟通。
（二）房产分割方面：若一方婚前全款买房，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产。婚后购房的，双方先友好协商分割方案；一方父母出资登记在自己子女名下的，要留存出资证明。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。